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청년 주택드림 청약통장은 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 2024년 2월 도입된 청약 통장입니다. 2025년 기준으로, 이 통장은 높은 이자 혜택과 다양한 세제 혜택을 제공합니다.
가입 대상:
- 연령: 가입일 기준 만 19세부터 34세까지의 청년. 병역 이행 기간(최대 6년)은 연령 계산 시 제외됩니다.
- 소득: 연 소득 5,000만 원 이하의 근로자, 사업자, 기타 소득자.
- 주택 소유 여부: 무주택자. 세대주가 아니어도 부모와 함께 거주하는 청년도 가입 가능합니다.
이자 혜택:
- 우대 금리: 가입 기간이 2년 이상인 경우, 납입 원금 5,000만 원 한도 내에서 최대 10년 동안 연 4.5%의 우대 금리가 적용됩니다.
- 무주택 기간: 가입 기간 중 주택을 취득하더라도, 무주택 기간에 한해 우대 금리가 적용됩니다.
세제 혜택:
- 이자소득 비과세: 가입 기간이 2년 이상인 경우, 이자소득 500만 원까지 비과세 혜택이 주어집니다. 연 납입액은 600만 원 한도로 비과세가 적용됩니다.
- 조건: 가입 당시 무주택 세대의 세대주 또는 그 배우자여야 하며, 직전 과세기간의 총 급여액이 3,600만 원 이하인 근로소득자여야 합니다.
- 소득공제: 연간 납입액 300만 원 한도로 40%의 소득공제 혜택이 있습니다.
- 조건: 연 소득 7,000만 원 이하의 무주택 세대주 또는 그 배우자여야 합니다.
가입 방법:
- 신청: 주요 시중은행의 영업점 방문 또는 모바일 앱을 통해 가입할 수 있습니다.
- 필요 서류: 신분증, 직전년도 소득확인증명서, 주민등록등본 등이 필요합니다.
기타 사항:
- 전환 가입: 기존 주택청약종합저축 가입자는 청년 주택드림 청약통장으로 전환이 가능합니다.
- 중도 인출: 청약 당첨 시 계약금 납부를 위한 중도 인출이 1회에 한해 가능합니다.
청년 주택드림 청약통장은 청년들의 내 집 마련을 위한 강력한 지원 수단입니다. 가입 조건과 혜택을 꼼꼼히 확인하시고, 미래를 위한 든든한 준비를 시작하시기 바랍니다.
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